ブランズ文京小石川レジデンス

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より12.4%割高

販価
14,800万円
245.2万円/㎡
相場
13,167万円
218.1万円/㎡
7,911
11,415
14,919
18,423
AI査定結果
推定相場価格
13,167万円
218.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,415万円〜14,919万円
189.1万円/㎡〜247.2万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年9月16日
ブランズ文京小石川レジデンス
14,800万円（245.2万円/㎡）/ 4階 / 60.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は197.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1514,800万円245.2万円4階 60.36㎡ 2LDK南東
2025/02/2217,840万円248.6万円3階 71.77㎡ 3LDK南東
2025/02/0217,480万円243.6万円3階 71.77㎡ 3LDK南東
2024/09/229,480万円162.0万円2階 58.52㎡ 1LDK+S南東
2024/09/2119,800万円230.7万円7階 85.82㎡ 4LDK南東
2024/05/0712,980万円188.9万円2階 68.73㎡ 3LDK北西
2023/10/169,580万円158.7万円3階 60.36㎡ 2LDK南東
2023/07/199,680万円140.8万円2階 68.73㎡ 3LDK北西
2023/07/089,380万円155.4万円3階 60.36㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は210.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅7分 14,800万円245.2万円60.36㎡2LDK4階 / 7階建 南東2019年37戸RC
2025/09/06Branz文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 13,980万円196.8万円71.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/09/05ブランズ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 13,980万円196.8万円71.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年45戸RC
2025/07/01クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
護国寺駅6分 15,000万円219.0万円68.5㎡3LDK14階 / 15階建 北西2020年42戸RC
2025/03/05プレミスト文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 12,900万円206.9万円62.35㎡2LDK3階 / 5階建 南西2021年58戸RC
2025/09/16ベレッサ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 13,400万円202.1万円66.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西2016年28戸RC
2025/08/09シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 15,000万円213.3万円70.32㎡3LDK+S6階 / 10階建 南東2018年72戸RC
2025/08/06ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 11,000万円196.7万円55.92㎡1LDK+S5階 / 10階建 北西2019年30戸RC
2025/08/04シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 16,980万円282.7万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 12,835万円228.3万円56.22㎡2LDK6階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2024/11/09オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 13,980万円197.5万円70.78㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2014年29戸RC
2024/10/31ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 13,980万円198.6万円70.38㎡2SLDK2階 / 10階建 南西2017年27戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 12,280万円197.7万円62.13㎡2LDK6階 / 13階建 北東2018年36戸RC
2024/03/23ディアナコート小石川播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 14,580万円195.8万円74.48㎡3LDK3階 / 7階建 北西2014年21戸RC
2025/06/10プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 16,480万円225.2万円73.19㎡3LDK9階 / 13階建 西2015年58戸RC
2025/07/04ザ・パークハウス小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 15,980万円212.8万円75.09㎡3LDK1階 / 3階建 南2015年31戸RC
2024/04/30クレイシアIDZ江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 12,800万円193.7万円66.08㎡2LDK13階 / 13階建 南2023年38戸RC
2023/12/26シティハウス文京小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 12,980万円187.6万円69.2㎡3LDK3階 / 3階建 西2014年38戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅6分 11,900万円217.3万円54.77㎡2LDK4階 / 10階建 北西2021年41戸RC
2025/07/13クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 10,780万円199.9万円53.93㎡2LDK2階 / 9階建 南東2019年85戸RC
2024/05/21ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 17,480万円243.8万円71.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東2019年34戸RC
2025/01/27パークホームズ文京本郷通り
文京区向丘一丁目
白山駅5分 14,900万円205.5万円72.51㎡3LDK10階 / 13階建 南西2018年35戸RC
2025/04/19プレシス文京小石川静穏の杜
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 10,980万円184.0万円59.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東2017年44戸RC
2025/03/26GREENPARK文京白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 9,480万円189.5万円50.03㎡2LDK11階 / 14階建 南2023年22戸RC
2025/07/28オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 13,970万円191.9万円72.8㎡3LDK2階 / 5階建 西2019年28戸RC
2025/05/29グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 13,800万円203.8万円67.72㎡3LDK5階 / 10階建 北東2018年44戸RC
2024/10/16ブランズ文京白山一丁目
文京区白山一丁目
春日駅6分 13,990万円209.0万円66.94㎡3LDK10階 / 13階建 南2020年36戸RC
2025/09/15ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 14,200万円258.4万円54.96㎡2LDK+13階 / 14階建 西2019年39戸RC
2025/09/11インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 13,800万円211.8万円65.17㎡3LDK4階 / 15階建 北東2017年42戸RC
2023/08/03オープンレジデンシア西片
文京区西片二丁目
東大前駅8分 13,800万円187.2万円73.7㎡3LDK1階 / 3階建 北西2022年24戸RC
2025/06/14クレイシア文京春日
文京区西片一丁目
春日駅4分 9,480万円202.6万円46.8㎡1LDK10階 / 15階建 南西2014年33戸RC
2025/08/19プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 11,800万円206.2万円57.23㎡2LDK+14階 / 14階建 西2017年78戸RC
2025/07/11パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 19,100万円268.4万円71.16㎡3LDK1階 / 7階建 南西2018年30戸RC
2025/03/26ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 11,800万円208.6万円56.57㎡2LDK5階 / 5階建 北2014年65戸RC
2025/08/10オープンレジデンシア本郷弥生
文京区弥生二丁目
根津駅6分 12,480万円237.9万円52.45㎡2LDK3階 / 4階建 南東2023年24戸RC
2024/05/26イニシア文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 14,980万円204.6万円73.23㎡2LDK+納戸5階 / 8階建 南西2015年34戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積50.36㎡〜70.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブランズ文京小石川レジデンス
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩7分
築年月2019年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション